В 2017 году администрация Миасса изменила систему расчета арендной платы за землю. Изменения коснулись рынков «Народный» и «Северный». Если коротко, то вместо 380 000 – 350 000 рублей в год они должны были платить 1 700 000 – 1 500 000 рублей. Сейчас администрация из-за долгов начала судебные разбирательства в отношении компаний-арендаторов земли под рынки. Предприниматели обратились с просьбой разобраться к депутатам. В этом письме их поддержали ещё две компании ООО «Фаис» и ИП Родионов. Представитель администрации Юлия Немчинова подчеркнула, что у последнего так же имеется задолженность в 9 000 000 рублей. Задолженность образовалась из-за изменения кадастровой стоимости арендуемого участка.

В 2017 году рынок «Северный» отказался оплачивать аренду по новой стоимости, а позже просто выкупил ранее арендованный участок по льготной цене.

«До повышения мы платили аренду 100 000 рублей в квартал, после повышения 400 000, а сейчас  мы платим 60 000 рублей в квартал. Разница есть? Есть! Почему администрация так поступила? Чтобы заставить нас выкупить землю?», – задается вопросом руководитель рынка «Северный» Камиль Идрисов.

Также Камиль Идрисов подчеркнул, что этот вопрос с ними на стадии принятия не обсуждался, они знали только по слухам, что такое возможно. На координационном совете по вопросам предпринимательства при главе Миасса вопрос также не рассматривался.

«Все коэффициенты были экономически обоснованы, взяты на основании данных других территорий и мнений оценщиков. Администрация всю процедуру соблюла», – подчеркнула Юлия Немчинова.

Представитель уполномоченного по правам предпринимателей Челябинской области Игорь Степанов обратил внимание присутствующих на то, что арендная плата для рынка «Народный» администрацией всё время с момента изменения тарифа выставлялась по старому, то есть без повышения.

«Суммы выставлялась неверно. Потом её пересчитали за два года, то есть у предпринимателей долг вырос огромный, который они не могут погасить», – пояснил Игорь Степанов.

Администрация признала, что в отношении рынка «Народный» специалистом была допущена ошибка, в данный момент специалист уволилась и причину ошибки уже установить невозможно. Ошибочное начисление по старым коэффициентам проводилось за период с 2017 по 2019 годы, договор был подписан по старым нормативам.  

«Я приношу свои извинения публично, хотя моей вины, как руководителя, в тот момент не было», – пояснила Юлия Немчинова.        

На комиссии присутствовала бухгалтер рынка «Народный» она продемонстрировала акты сверки администрации, предоставляемые администрацией, согласно которым никаких долгов у «Народного» за аренду земли нет. Депутаты согласились во мнении, что предпринимателям нужно через суд отстаивать свои права. Особое мнение высказала депутат Елена Безденежных.

«Это, конечно, не совсем моя тема, но пусть сначала предприниматели расскажут нам, сколько они со своих рынков «снимают», и тогда мы взвесим, сколько с них можно «состричь», – высказала своё мнение депутат.

 

«Может вам ещё рассказать, с кем мы спим? Вам не стыдно такое говорить?!», – ответил ей Игорь Степанов.

Ещё одним итогом встречи стало заявление администрации о том, что в отношении рынков необходимо принимать понижающий коэффициент. А председатель собрания депутатов Евгений Степовик ещё раз подчеркнул, что администрация перед принятием решений должна анализировать ситуацию на рынке, чтобы не рушить бизнес.

Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter