Для тех, кто ещё не разобрался: содержание жилья – это деньги, которые мы платим управляющим компаниям, если у нас, конечно, не ТСЖ. Стоимость рассчитывается с помощью тарифа, который жители должны выбирать на общем собрании. По согласованию с жителями тариф может быть, как повышен, так и понижен.
Есть ещё такое понятие, как общегородской тариф – он устанавливается для жителей муниципальных квартир и тех, кто не смог выбрать тариф на общем собрании. Первая категория составляет меньше 1% от общего числа миасских домовладений, а вот вторая довольна многочисленна.
Кроме того, и это самое интересное, многие управляющие компании используют общегородской тариф как основу для своих расчетов и переговоров с жителями. А некоторые идут ещё дальше и сначала в протоколах голосований прописывают полномочия старших по домам единолично без общего собрания жителей согласовывать управляющей компании повышение тарифа. Жители, голосуя за такие управляющие компании, по невнимательности, голосуют и за этот пункт тоже. Потом этот пункт закрепляется в договоре управления. Примером такого договора является соглашение компании «ЖилКомСервис» с жителями.
Для таких компаний, как «ЖилКомСервис» повышение общегородского тарифа напрямую может привести к одностороннему повышению стоимости содержания жилья. Всего что для этого нужно – это согласие всего одного жителя – старшего по дому. С учётом того, что старшие часто заинтересованы в работе именно с определенной компанией, для остальных жителей вырисовывается неприятная картина.
Дополняет ситуацию то, что именно «ЖилКомСервис», вместе с «ЖЭК» (директором компаний является Геннадий Кандыба), а также компаниями «Техком», «Служба заказчика», «Жилищник» и «РассветЭнерго» стали инициаторами повышения тарифа. Они продавливают этот вопрос с 2015 года, и в этом году, после проработки администрацией, вопрос был вынесен на обсуждение депутатских комиссий. На июньской сессии депутаты не поддержали повышение тарифа. В ноябре проект без особых изменений вновь был представлен депутатам.
Депутаты и общественники восприняли предложение администрации негативно. А председатель комиссии по социальным вопросам обвинил сотрудников комитета ЖКХ в отстаивании интересов управляющих компаний.
«Вы должны отстаивать интересы жителей, прежде всего! Если будете и дальше ставить интересы бизнеса выше жителей, я лично буду добиваться того, чтобы вы здесь не работали!», – прокомментировал проект повышения тарифов Сергей Федоров.
Некоторые из депутатов предложили рассмотреть опыт Златоуста, где для проработки проекта повышения тарифов были приглашены специалисты из Москвы. В самом проекте у наших соседей все дома предложено распределить на 50 групп, для каждой из которых установлен индивидуальный тариф. В миасском проекте таких групп только 18.
Проект отправлен на доработку, и на текущей сессии не рассматривался.
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter