«Это очень печально». Недоимка по аренде на землю превышает 50 000 000 рублей

Как рассказала замглавы по имущественному комплексу Наталья Мурзина, недоимка по земельной аренде составляет 56 000 000 рублей. Причины – выбытие крупного арендатора земельного участка под торговым центром «Карусель». Сумма арендной платы в год составляла 9 000 000 рублей. Участок продали за 35 миллионов. 

Очень много арендаторов обращаются в комиссию по снижению кадастровой стоимости земельных участков. В результате таких обращений сумма арендной платы за год снизилась на 2 500 000 рублей. 

Большой проблемой стала задолженность, которая возникла в течение 3 лет и более. Сумма такой задолженности составляет 3 500 000 рублей. 

«Главная проблема – это низкая платежеспособность арендаторов. Эта проблема в целом областная. В Челябинской области сумма платежей по арендной плате упала на 50 % в текущем году», – пояснила Мурзина.

Работу ведёт автоинформирование и направление претензий должникам. Претензий направлено на общую сумму 45 000 000 рублей. Откликнулись арендаторы на сумму 2 000 000 рублей. Это большая работа. Расходы на бумагу, конверты, временные расходы. В правовое управление администрации были направлены материалы на возбуждение судебных производств на сумму 24 000 000 рублей. 

Мурзина отмечает, что были приглашены арендаторы с общей суммой задолженности в 21 000 000 рублей на комиссии. В результате работы комиссии взыскали 4 200 000 рублей. . 

«Предприниматели говорят: «Да, я понимаю, что я должен. Но денег нет». Наши возможности очень ограничены и это очень печально. Земельный комитет может только информировать, приглашать на комиссию и все», – говорит Наталья Мурзина.

Еще одна интересная цифра – 5 000 000 рублей – это задолженность от 100 рублей и ниже. Это, как отмечает Наталья Рашитовна, смешная задолженность, но работать с ней очень тяжело. Потому что арендатор больше заплатит за комиссию в банке, чем за долг. 

Депутат Евгений Субачев предложил изымать земельные участки у злостных неплательщиков. Наталья Мурзина пояснила, что участки изымаются, но реализовать их повторно у администрации не получается – нет покупателей. Было предложено дополнительно рекламировать продажу земельных участков.